泰禾·北京院子 泰禾北京院子别墅

时间:2021-04-18 12:37:20 作者:admin 60419

泰禾在北京有几个院子?分别在哪里?

目前有三个。分别是泰禾·中国院子、泰禾·北京院子和泰禾·1号院。在北京都算是非常有名的项目了。其中中国院子在世界遗产大运河附近,已经连续三年被选为“亚洲十大超级豪宅”;北京院子在中央别墅区,是14年的北京别墅销冠;1号院在东五环化工桥旁,紧邻76公顷湿地公园。

有的大咖纷纷推荐北京院子二期的原因是什么?

千亿房企“嘉禾”资金链断裂?业主喊话董事长:我们将无家可归!

昨天(6月8日)晚间时分,官媒发文称:“嘉禾集团”资金链疑似断裂!

根据上述媒体(中国基金报)发布的报道显示:记者接到网友爆料,“嘉禾集团”旗下“泰禾·北京院子”二期500多户业主,给黄其森(“泰禾集团”董事长)写信,让他把挪用的购房款还回来(总购房款近100亿元),哪怕只还几千万元也好!

据上述信中提到:业主是于2018年底购买的“北京院子”二期,根据合同的约定,原本将于1年后(2021年6月)交房,截止到目前,大部分业主还没有“网签”,甚至有超过100户业主购买的房子没有“预售证”;

另外,项目自去年年底开始,经历了长期停工,经过业主的多方努力,项目后来复工了;谁承想,今年5月份,业主又发现项目又停工了!

对此,项目施工方回应表示:“嘉禾”已拖欠数亿元工程款,再拿不到建设资金,就走人不干了!

这也就意味着,“北京院子”二期成为“烂尾楼”几乎已成定局!

同时,信中还提及:由于北京“限购”一套住房,业主基本上都是改善型“刚需”(卖房置换),一旦房子不能按时交房或“烂尾”,业主们将无家可归!

其中一位业主曲女士告诉记者:当初购买“北京院子”二期,真心觉得是买到了世界上最好的房子!

据曲女士介绍称:自己在买房之前,共耗时2年多时间,前后一共看了近60个楼盘,一直都无法找到令自己满意的房子;

直到遇见“北京院子”二期,当时的感觉就是“一见倾心”,前面看房遇到的各种问题,在这里完全没有;

值得一提的是,在“北京院子”一期,正好有曲女士的朋友入住,而听朋友说一期的口碑(2017年进入“千亿房企”行列)非常好!

万万没想到的是,自己卖房后,项目长期停工,现在工程进度严重滞后,其中一半的项目只建设了地下部分,都没有出地面!

对此,有网友爆料称:这是“嘉禾集团”资金链出了问题!

根据媒体此前的报道显示:记者从“嘉禾集团”发布的公告得知,公司持有的28.56%股权(共计710767112股)被冻结3年时间,原因是欠了29.31亿元未及时支付!

据记者统计:“嘉禾集团”持有股权累计被冻结1560344844股,占公司总股本比例为33.27%!

除了股权被冻结之外,“嘉禾集团”目前正面临着前所未有的资金压力!

根据“嘉禾集团”最新披露的财报显示:截止到去年底,“嘉禾集团”共欠(有息负债余额)964.72亿元;另外,今年还要还540.43亿元!

那么,问题来了:“嘉禾集团”还能扛多久?

据不完全统计:截止到目前,全国今年共有209家房地产企业破产!

一边,受疫情影响,部分房企遇到资金链的问题,不得不出售项目、股权,更严重的将面临破产;

另一边,“受益于”疫情,融资环境有所改善,“万科”、“华润”、“金地”等既不缺钱,也不愁借不到钱的大型房企,从“开闸放水”中受益,甚至开始下调融资利率(其中“万科”拟将利率调降至1.9%)!

本文由“我家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,带你一起长知识!

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